Najczęściej zadawane pytania
Jak mogę aplikować na apartament?
Po prostu kliknij przycisk Aplikuj teraz na tej stronie i wypełnij krótki formularz. Nasz zespół skontaktuje się z Państwem, aby przekazać dalsze kroki oraz dostępność. Aby zakończyć proces aplikacji, będziemy potrzebować ważnego dokumentu tożsamości (dowód osobisty, paszport lub karta pobytu), aktualnego adresu zamieszkania (oraz adresu do korespondencji, jeśli dotyczy), polskiego numeru PESEL (jeśli posiadają Państwo) oraz zaświadczenia o dochodach lub zatrudnieniu (odcinek wypłaty, zaświadczenie od pracodawcy lub wyciąg bankowy).
Umowa najmu jest zawierana w formie umowy najmu instytucjonalnego (umowy najmu lokali zarządzanych przez firmy lub instytucje). W związku z tym wymagamy oświadczenia o posiadaniu alternatywnego adresu zamieszkania. Dodatkowo konieczne jest notarialne oświadczenie najemcy o dobrowolnym opuszczeniu lokalu (oświadczenie najemcy). Dokument ten podpisywany jest jednocześnie z umową najmu w kancelarii notarialnej.
Kaucja zabezpieczająca oraz czynsz za pierwszy miesiąc muszą zostać opłacone po podpisaniu umowy u notariusza i przed rozpoczęciem najmu.
Jeśli podpiszą Państwo umowę najmu instytucjonalnego przed 1 października 2025 roku, pokryjemy pełne koszty notarialne.
Jakie typy apartamentów są dostępne?
Nove Olendry obejmuje 98 gotowych do zamieszkania lokali mieszkalnych na wynajem w dwóch budynkach. Lokale mają średnio 50 m² i są dostępne w różnych układach, w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia się.
Typ A: studio z oddzielną łazienką, 31 m², prywatny taras lub balkon oraz jedno miejsce parkingowe
Typ B: apartament jednopokojowy z prywatną łazienką, 36 – 39 m², prywatny taras lub balkon oraz jedno miejsce parkingowe
Typ C: apartament jednopokojowy, 41 – 47 m², prywatny taras lub balkon oraz jedno miejsce parkingowe
Typ D: apartament dwupokojowy, 52 – 60 m², prywatny taras lub balkon oraz jedno miejsce parkingowe
Jaka jest miesięczna wysokość czynszu?
Miesięczny czynsz zależy od rodzaju apartamentu. Oferujemy umowy na jeden, dwa, trzy lub cztery lata.
Typ A: 2.150 PLN miesięcznie (+ 300,00 PLN opłaty administracyjne + 200,00 PLN prognozowane rachunki)
Typ B: 2.450 PLN miesięcznie (+ 300,00 PLN opłaty administracyjne + 250,00 PLN prognozowane rachunki)
Typ C: 2.650 PLN miesięcznie (+ 300,00 PLN opłaty administracyjne + 250,00 PLN prognozowane rachunki)
Typ D: 3.400 PLN miesięcznie (+ 300,00 PLN opłaty administracyjne + 340,00 PLN prognozowane rachunki)
Wszystkie podane ceny zawierają umeblowanie i jedno miejsce parkingowe, ale nie obejmują opłat eksploatacyjnych.
Opłaty eksploatacyjne wynoszą 300 PLN miesięcznie i obejmują internet, wywóz śmieci, domofon, całodobową pomoc w nagłych wypadkach oraz sprzątanie części wspólnych. Nie obejmują one kosztów zużycia energii elektrycznej i ogrzewania. Na poczet tych kosztw pobierana będzie miesięczna zaliczka. Zarówno opłaty eksploatacyjne, jak i zaliczki na poczet energii elektrycznej i ogrzewania będą rozliczane dwa razy w roku na podstawie rzeczywistych kosztów (obie kwoty są kwotami szacunkowymi).
Jakie są opłaty za usługi?
Opłata administracyjna wynosi 300 zł miesięcznie i obejmuje internet, wywóz śmieci, domofon, całodobowe pogotowie techniczne oraz sprzątanie części wspólnych. Opłata ta nie obejmuje kosztów energii elektrycznej i ogrzewania – rozliczanych kwartalnie według rzeczywistego zużycia.
Opłaty eksploatacyjne rozliczane są raz w roku na podstawie rzeczywistych kosztów. Po zakończeniu umowy zostanie wystawione ostateczne rozliczenie opłat eksploatacyjnych.
Czy mogę umówić się na oglądanie mieszkania?
Oczywiście, przed podpisaniem umowy mogą Państwo umówić się na oglądanie mieszkania. W tym celu wystarczy wysłać maila na adres: info.pl@plazaresidentservices.com, a my skontaktujemy się z Państwem jak najszybciej, w celu ustalenia terminu.
Kiedy apartamenty będą gotowe do zamieszkania?
Apartamenty będą gotowe do zamieszkania od 16 października 2025 roku. Zachęcamy do składania zgłoszeń już teraz, aby zarezerwować wybrany apartament z wyprzedzeniem.
Jakie udogodnienia są dostępne w budynku lub kompleksie?
Każdy apartament posiada własne miejsce parkingowe. Dodatkowe miejsca parkingowe można wynająć (150 PLN miesięcznie).
Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej (100 PLN miesięcznie).
Kompleks wyposażony jest w przechowalnię rowerów, internet oraz WiFi (wliczone w opłaty eksploatacyjne). Mieszkańcy mogą cieszyć się zielonym otoczeniem oraz małym placem zabaw przed kompleksem.
Okolica jest również blisko sklepów, szkół oraz terenów rekreacyjnych.
Gdzie znajduje się Nove Olendry?
Nove Olendry to nowoczesne osiedle mieszkaniowe położone w dzielnicy Naramowice w Poznaniu. Oferuje doskonałą równowagę między miejskim komfortem a zielonym otoczeniem, z doskonałym dostępem do transportu publicznego, parków oraz miejskich udogodnień.
Czy apartamenty są do wynajęcia czy na sprzedaż?
Wszystkie apartamenty w Nove Olendry są dostępne na wynajem. Zostały zaprojektowane z myślą o długoterminowym mieszkaniu, z wysokiej jakości wykończeniami i rozwiązaniami wymagającymi niewielkiej konserwacji.
Czy okolica jest dobrze skomunikowana z transportem publicznym?
Tak! Nove Olendry znajduje się zaledwie kilka minut od przystanków tramwajowych i autobusowych Łokietka oraz Naramowice, z bezpośrednim połączeniem do centrum Poznania. Bliskość węzła autostrady 92 ułatwia szybki dojazd do centrum miasta, uczelni oraz innych kluczowych miejsc.
Czy okolica jest dobrze skomunikowana z transportem publicznym?
Tak! Nove Olendry znajduje się zaledwie kilka minut od przystanków tramwajowych i autobusowych Łokietka oraz Naramowice, z bezpośrednim połączeniem do centrum Poznania. Bliskość węzła autostrady 92 ułatwia szybki dojazd do centrum miasta, uczelni oraz innych kluczowych miejsc.
Kto jest deweloperem lub kierownikiem projektu?
Nove Olendry jest realizowane przez B-Right Urban Living, zaufany zespół z bogatym doświadczeniem w projektach nieruchomości zrównoważonych i skoncentrowanych na społeczności. Zarządzanie nieruchomością powierzone jest firmie Plaza Resident Services Polska.